Fiche descriptive

Hébergement pour 12 personnes : La location comprend une maison d'habitation , un garage, un jardin tout autour de la maison, un parking privatif et un chemin d'accès depuis la voie publique. La maison d'habitation est à pans de bois, typiquement normande, de forme allongée de 25 m de longueur et de 5 m de largeur, environ, d'une surface totale habitable de 162 m². La façade est orientée au sud. Toutes les pièces du RDC ont un accès direct avec l'extérieur. Elle comporte 2 niveaux.

2 salles de séjour avec cheminée, 4 chambres, 2 cuisines, salle de bains, salle de douche, 2 WC, salle de jeux, mezzanine donnant sur la grande salle, terrasse sur le jardin, parking 10 voitures, terrain entouré d'arbres, grande pelouse.

REZ DE CHAUSSEE : de l'ouest vers l'est.

Entrée : tableau électrique, portemanteau.

Cuisine : placard, grand évier, gazinière avec four, lave-vaisselle, lave-linge, four à micro-ondes, cafetières et bouilloire électriques.

Cellier : Combiné réfrigérateur (240l), congélateur (73l), étagères de rangement.

Grande salle (26 m²) : une grande cheminée à l'âtre équipée d'un récupérateur de chaleur(retiré l'été), un poêle à charbon, 2 buffets, une grande table et des chaises, 2 fauteuils. Une chaîne audio dans le buffet Poidevin, lecteur de CD-platine pour disques vinyle-récepteur FM. Ses deux haut-parleurs sont accrochés au mur. Un escalier permet l'accès à l'étage et à la mezzanine. Sous l'escalier, parasol, aspirateur, extincteur.

Petite salle (19m²) : une grande cheminée à l'âtre, un récepteur de télévision HD avec son décodeur satellite ORANGE, un canapé lit pour 2 personnes, une table et des chaises, un petit réfrigérateur. 1 table avec le téléphone, le modem ADSL LiveBox d'ORANGE.

Chambre du milieu : 2 lits d'une personne, une armoire.

2ème cuisine, avec un grand évier une gazinière avec four, une table, un placard haut et bas en chène

Chambre EST : 2 lits de 2 personnes (140cm).

WC avec un lave-mains

Salle de bains, avec baignoire, lavabo et bidet.

Dans le couloir devant la porte de la chambre : 1 détecteur d'incendie

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ETAGE : de l'ouest vers l'est,

Chambre : 1 lit de 2 personnes (140m), 1 lit d'une personne (1m), un lit de bébé 60 cm par 120 cm.

Mezzanine au dessus de la grande salle. 1 détecteur d'incendie devant la porte de la chambre

Salle de jeux : 2 canapés convertibles, 2 fauteuils et une grande table. Chaise de bébé, Jeux d'enfants, poupées, petits livres. un lecteur de DVD avec une télévision SD

Chambre : 1 lit de 2 personnes (140cm), 1 lit de 2 personnes (130/140cm), 1 lit d'une personne (1m). 1 détecteur d'incendie

2ème Salle de bains, avec lavabo, douche et WC.

Escalier en pignon EST permettant de sortir de la chambre, vers l'extérieur.

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Garage : Dans un bâtiment séparé. Possibilité d'y renter 1 voiture, petit atelier, avec un établi, 20 chaises de jardin. 1 table de salon de jardin. Barbecue sur roulette : Le foyer de 62cm par 46cm fonctionne au charbon de bois (non fourni). Stockage de panneaux et de trétaux permettant de réaliser des tables provisoires.

Jardin : 1500m² en herbe, tondue régulièrement, tout autour de la maison. Terrasse sur toute la façade de la maison, rideau de grands arbres à l'ouest et à l'est délimitant les propriétés voisines. Une partie du jardin est aménagé en parking. Il permet de faire stationner une dizaine de voitures.

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Consommation d'électricité : La consommation d'électricité est comprise dans la location sous forme de 3 forfaits différents selon la saison : 1) Forfait été : il couvre le fonctionnement normal de tous les appareils ménagers, réfrigérateur, congélateur, lave-linge, lave-vaisselle, les chauffe-eaux. 2) Deux autres forfaits couvrent, en plus du précédent, le chauffage électrique. Les valeurs de ces trois forfaits sont précisées dans les tarifs. Ce sont des forfait journaliers. Ils sont appliqués en fonction de la saison et proportionnellement à la durée du séjour. Pour donner une idée, la consommation d'une journée de chauffage complète, avec une température extérieure moyenne de zéro degré est estimée à 140 kwh. Le forfait "hiver" est fixé à 170 kwh, le forfait "demi-saison" à 100kwh, le forfait "été" à 30kwh. Si le locataire dépasse le forfait fixé, la consommation d'électricité supplémentaire est à la charge du locataire, au même prix que celui pratiqué par EDF.

Consommation de gaz : Le gaz est utilisé pour la cuisine et le radiateur du couloir. L'installation est équipée de 2 paires de 2 bouteilles de 13 kg de propane, une paire en marche, l'autre en réserve, réputée pleine. La consommation du stock est comprise dans le loyer. Si le locataire a besoin de remplacer une paire de bouteilles, c'est à sa charge.

Consommation de bois et de charbon : Ces produits sont stockés sur place. La consommation du stock est comprise dans le loyer. Si le locataire a besoin de renouveler le stock, c'est à sa charge.

Consommation d'eau : La consommation d'eau est comprise dans le loyer.

Chauffage de l'eau : L'eau sur l'évier de la première cuisine est chauffée par un chauffe-eau électrique de 15 litres à chauffage rapide, disponible en 15 minutes. Pour la deuxième cuisine et les 2 salles de bains l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique de 300 litres. Il peut fonctionner en permanence (pas d'heures creuses) et se recharger en 6 heures.